70城新房价格再次下跌 一二三线城市分化明显。70城新房价格再次下跌 一二三线城市分化明显。70城新房价格再次下跌 一二三线城市分化明显。

一周国内楼市

1、70城新房价格再次下跌 一二三线城市分化明显

1月止跌后，2月份70城新房价格再次下跌，二手房价格在环比下跌6个月后，同比亦由涨转跌。

3月16日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一二三线城市间分化明显。

2、住建部新规或有4大变化，新房2层须装电梯，住宅层高不低于3米

或许以后就不用有这个担心了，很可能今后新盖的房子只要是2层及以上都必须加装电梯，也不用担心后期加装带来的困难了。以前是有规定的，住宅楼7层及以上的住宅必

须设置电梯，后来也有提过四层楼及以上新建住宅必须加装电梯，不过这是个意见稿，几年前的。

3、多地发布建筑业“清退令”，超龄农民工路在何方？“新选择”来了

可如今越来越多的地区开始对务工人员的年龄做出限制。据3月18日最新消息，高龄农民工正在逐步告别建筑工地。规定施工单位不得允许与“男年满60岁、女年满55岁”签

订劳务合同，且未签订劳务合同者不得进入工地施工作业。

4、前2个月全国商品房销售额下降19.3% 楼市整体表现仍相对偏弱

3月15日，国家统计局发布的全国房地产开发投资和销售情况显示，今年1-2月，全国商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品

房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。

5、2月房价：市场有所分化，警惕三四线城市急速降温

根据易居研究院测算，2月份一二三线城市的房价环比涨幅分别为0.5%、0.0%和-0.3%，同比涨幅则为4.4%、2.1%和-0.1%。其中值得注意的是，三四线城市房价71个月以来首

次出现同比下跌的情况。严跃进认为，各地三四线城市需要加快救市和稳定楼市，防范数据过快下跌。

6、央行：2月份住户部门中长期贷款减少459亿元

3月11日，中国人民银行发布的《2022年2月金融统计数据报告》显示，2月份人民币贷款增加1.23万亿元，同比少增1258亿元。分部门看，住户贷款减少3369亿元，其中，短

期贷款减少2911亿元，中长期贷款减少459亿元。

受疫情以及国内经济面临复杂的内外环境等因素影响，消费复苏压力不容小觑。而居民贷款出现回落，更是体现了消费和购房需求的不足。